Descrizione
Immagina di vivere a pochi minuti da Porto Istana, una delle spiagge più affascinanti della Gallura, circondato dalla quiete della macchia mediterranea e con il mare sempre a portata di mano. In questo scenario esclusivo, in Via Pedra Longa, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di 120 mq con giardino esclusivo, una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o investire in una delle località più ricercate del territorio di Olbia.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Porto Istana si raggiunge in circa 3-5 minuti, mentre il centro di Murta Maria, con supermercati, farmacia, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali, dista appena 1 km. Il centro di Olbia, il porto e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 15 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
L'abitazione, completamente autonoma negli impianti, si presenta come da origini infatti offre l'opportunità di realizzare una casa su misura. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono 5 camere e 2 bagni completi con spazi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne.
Completano la proprietà:
600 mq di giardino esclusivo;
80 mq di verande, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione;
garage di circa 40 mq;
pozzo privato;
Il grande giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: gli ampi spazi consentono di realizzare una raffinata area relax, una cucina esterna oppure, per chi lo desidera, una piscina privata, valorizzando ulteriormente l'immobile.
Non solo una soluzione ideale per una famiglia, ma anche un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla generosa superficie e alla funzionale distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta anche a un progetto di frazionamento per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.
Punti di forza:
✔ Spiaggia di Porto Istana a circa 3-5 minuti d'auto
✔ Zona residenziale tranquilla con i servizi principali a circa 1 km
✔ Centro di Olbia, porto e aeroporto a circa 15 minuti
✔ Giardino esclusivo di circa 600 mq
✔ Pozzo privato e impianti autonomi
✔ Ottima opportunità anche per imprese e investitori
Per maggiori informazioni, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 0789 1840281