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Zona Bandinu, Trilocale con oltre 300 mq di giardino

OlbiaZona Bandinu - 3 locali in vendita
249.000 €
Caratteristiche principali
92 m²
Superficie
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
Nel cuore della città, in una delle zone residenziali più comode e richieste di Olbia, proponiamo Trilocale al piano terra di circa 90 mq, circondato da un generoso giardino privato di circa 360 mq, con doppia esposizione: uno spazio raro da trovare in una posizione così centrale e strategica.

L’immobile accoglie con ambienti funzionali e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina semi abitabile separata, due camere da letto e un bagno. Sul retro, una piacevole veranda coperta regala uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, immersi nella tranquillità della propria casa.

La proprietà si presenta abitabile sin da subito, con la possibilità di eventuali migliorie e personalizzazioni nel tempo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Gli infissi in PVC, in buono stato, insieme ai condizionatori di nuova installazione, garantiscono comfort e praticità abitativa, mentre la struttura conserva ambienti ben distribuiti, funzionali e facilmente valorizzabili secondo il proprio gusto.

Altro valore aggiunto sono le basse spese di gestione: spese condominiali contenute e impianto Abbanoa autonomo, un dettaglio sempre più apprezzato per chi cerca indipendenza e praticità nella vita quotidiana.

Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la città senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità di una casa indipendente.

PUNTI DI FORZA:
posizione centrale e servita
indipendenza
ampio giardino privato
basse spese di gestione
abitabile da subito


Contattaci per maggiori informazioni
Telefono e WhatsApp: 0789 1840281

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Caratteristiche
Codice:
V000748
Città:
Olbia (Zona Bandinu)
Categoria:
3 locali
Spese condominiali:
300 € / anno
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
1
Mq:
92
Mq Giardino:
360
Piano:
Terra
Anno:
1998
Classe energetica:
G
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Medio
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Giardino
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Semi Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Aria
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Caldaia
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Cucina:
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Doppi Vetri
Impianto Satellitare
Ingresso indipendente
Passaggio Pedonale
Veranda
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