Descrizione
In Via Gallura, nella località di Biasì, frazione del comune di Padru, proponiamo un interessante lotto edificabile di oltre 500 mq, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali collegamenti.
La proprietà si trova a circa 25 minuti da Olbia e dall'Aeroporto Costa Smeralda, una distanza che consente di vivere in un ambiente autentico e immerso nella tranquillità, mantenendo facilmente raggiungibili la città, il porto, l'aeroporto e le principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Il lotto ricade in zona urbanistica B4 – completamento delle frazioni, con indice di edificabilità pari a 2,5 mc/mq, offrendo la possibilità di sviluppare un nuovo progetto residenziale personalizzato con ampi spazi esterni.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il doppio accesso da due strade, una caratteristica particolarmente apprezzata che garantisce maggiore praticità, flessibilità progettuale e una migliore valorizzazione del terreno.
Sul terreno è presente un fabbricato di circa 40 mq in stato di degrado, che non rappresenta il principale valore della proprietà. Il vero punto di forza dell'investimento è il lotto edificabile, che offre la possibilità di realizzare una nuova abitazione indipendente con ampi spazi esterni, in una posizione tranquilla e ben collegata.
Una soluzione ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di sviluppo.
PUNTI DI FORZA
• Lotto edificabile oltre 500 mq
• Doppio accesso fronte e retro
• Contesto tranquillo e abitato
• Ottimo potenziale di investimento
Le immagini renderizzate sono state realizzate a scopo illustrativo per rappresentare una possibile riqualificazione della proprietà. Il lotto offre ulteriori potenzialità edificatorie e la possibilità di sviluppare un progetto residenziale personalizzato
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