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QUADRIVANO GIARDINO PRIVATO Indipendente Olbia

Olbia - 4 o più locali in vendita
380.000 €
Caratteristiche principali
160 m²
Superficie
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
OLBIA – Zona Santa Mariedda - Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa indipendente, situata interamente al piano terra, libera su quattro lati e circondata da un generoso giardino privato. Trattasi di una casa con due appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti.

L’abitazione, frutto di una recente ristrutturazione integrale, si estende su una superficie di circa 160 mq. L’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e completamente accessoriata, due accoglienti camere da letto e due bagni, di cui uno privato. Gli spazi esterni si arricchiscono di due verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e di un giardino riservato di circa 500 mq.

Realizzata con particolare cura per il benessere abitativo e la sostenibilità, la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con 12 pannelli, boiler da 300 litri per l’acqua calda sanitaria e sistema a inverter per il funzionamento notturno. Il comfort termico è garantito da un sistema di climatizzazione con chiller esterno e fan coil, oltre che da un cappotto termico e infissi di alta qualità, che conferiscono all’immobile la prestigiosa Classe Energetica A4.

Completano le dotazioni: stazione di ricarica per auto elettriche, connessione in fibra ottica, cucina nuova con piano a induzione, videocitofono e cancello predisposto per l'automazione.

Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una residenza moderna, tecnologicamente avanzata e attenta al risparmio energetico.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281
Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00

Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi.
Caratteristiche
Codice:
V000687
Città:
Olbia
Categoria:
4 o più locali
Locali:
4
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
160
Mq calpestabili:
110
Mq Box:
8
Posti auto:
4
Mq Giardino:
500
Anno:
2006
Anno ristrutturazione:
2022
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Semi Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Fan Coil
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Personalizzato
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Parziale
Accessori
Aria Condizionata
Cassaforte
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Impianto Domotica
ImpiantoFotovoltaico
Impianto Satellitare
Ingresso indipendente
Pannelli Solari
Veranda
Video Citofono
Mappa
via San Severino - Olbia (SS)
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